On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer un dossier de rénovation sous silence tout en affichant une étiquette E, c’est demander aux acheteurs de payer le prix fort pour une passoire thermique qui devra être remise sur le métier avant 2030. »
« 171 jours à traîner sur le marché, ce n'est pas un hasard quand on affiche 299 000 euros pour 60 m² sans parking inclus. Passer un dossier de rénovation sous silence tout en affichant une étiquette E, c’est demander aux acheteurs de payer le prix fort pour une passoire thermique qui devra être remise sur le métier avant 2030. Cette terrasse de 2 m² n'est rien d'autre qu'un balcon décoratif où l'on place à peine un tabouret, un détail bien mince pour justifier la note énergétique. Le vendeur s'est fait plaisir sur le prix en tablant sur une esthétique de surface, mais la réalité technique rattrape vite ce genre de calcul à Uccle. »
Chaque point a une raison
71% du revenu pour une personne seule à Uccle — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
L'étiquette énergétique E contredit frontalement le narratif du bien "rénové", imposant des travaux lourds à court terme malgré l'affichage publicitaire.
11ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...