On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Six mois sur le marché pour un 52 m² sans parking, c'est le signe clair que le prix ne convainc personne. »
« Six mois sur le marché pour un 52 m² sans parking, c’est le signe clair que le prix ne convainc personne. Pour une personne seule, le ticket d'entrée à 185 000 € est déjà une pilule difficile à avaler, surtout quand il faut immédiatement prévoir une enveloppe pour isoler ce PEB E vieillissant avant les prochaines échéances réglementaires. L'annonce a beau vanter un état général satisfaisant, la réalité thermique de ce bâtiment de 1972 est un poids mort qui pèse lourdement sur la facture mensuelle future. L'absence totale de place de stationnement dans un quartier où la rue devient un terrain de chasse quotidien finit d'enterrer l'intérêt de la proposition. C'est le genre de bien qui attend patiemment son acheteur, mais à ce tarif, il risque de faire de vieux os dans les archives du portail immobilier. »
Chaque point a une raison
52% du revenu pour une personne seule à Evere — irréaliste
Un chouïa au-dessus, rien de scandaleux
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB E pour un bâtiment de 1972 impose une facture énergétique lourde et des travaux de rénovation obligatoires à court terme pour un primo-accédant.
7ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...