On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer plus de 183 jours à attendre un acquéreur pour un appartement de 90 m² à ce tarif, cela en dit long sur l'aveuglement du vendeur. »
« Voilà six mois que cette annonce traîne sans que personne ne se laisse séduire par les promesses du quartier Chasseur Ardennais. Réclamer 420 000 € pour 90 m² dans une copropriété qui plafonne à un PEB E, c'est une sacrée performance quand on sait que la facture énergétique va plomber le budget du couple qui osera s'aventurer ici. Certes, le petit jardin de 100 m² apporte un bol d'air, mais il ne compense absolument pas ce tarif au mètre carré qui dépasse de loin les standards locaux. Le parking inclus est un minimum syndical dans ce secteur, pas un argument capable de justifier une telle surcote. À ce niveau de prix, les acheteurs font demi-tour avant même d'avoir franchi la porte, et cette stagnation prolongée confirme que le vendeur vit dans une réalité parallèle. »
Chaque point a une raison
61% du revenu pour un couple à SCHAERBEEK — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré est totalement déconnecté de la réalité locale, aggravé par une isolation thermique médiocre pour un bien affiché depuis plus de six mois.
15ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...