On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer quasiment un million d’euros pour trois étages sans pouvoir garer un vélo sans le porter sur l'épaule, c'est une sacrée définition du luxe moderne. »
« Presque un million d’euros pour 160m² à Ixelles, avec une étiquette affichée depuis plus de six mois, le message est limpide : personne ne veut de ce triplex à ce tarif-là. Cette rénovation luxueuse tente de justifier un prix au mètre carré qui dépasse de 65% la norme locale, une stratégie qui finit par se heurter au mur de la réalité. Pour une famille cherchant à s'installer, l'absence de parking devient un handicap majeur dans ce secteur saturé où la moindre place se paie au prix fort. Les prestations esthétiques et l'efficacité énergétique sont là, certes, mais elles ne compensent pas ce décalage financier flagrant. Le vendeur semble ignorer que même dans le segment supérieur, il existe une limite à l'absurde. »
Chaque point a une raison
64% du revenu pour une famille à Ixelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le gros œuvre est déjà fait
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le cumul d'un prix de vente stratosphérique et de l'absence totale de solution de stationnement dans un quartier où la voiture est un enfer quotidien rend l'investissement totalement irrationnel.
34ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...