On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce prix pour un appartement qui nécessite d'être totalement repensé thermiquement d'ici cinq ans relève de la pure fantaisie. »
« Voilà 185 jours que cette annonce traîne, et il ne faut pas chercher bien loin pour comprendre pourquoi le téléphone ne sature pas chez l'agence. Certes, il y a cette terrasse de 60m², mais se retrouver à devoir financer une isolation lourde pour un PEB E tout en cherchant désespérément une place de parking dans ce quartier bondé refroidit n'importe quel couple sensé. Le vendeur s'accroche à une étiquette de prestige qui n'efface pas les factures énergétiques à venir ni l'obsolescence structurelle du bâtiment des années 1930. Demander ce prix pour un appartement qui nécessite d'être totalement repensé thermiquement d'ici cinq ans relève de la pure fantaisie. C'est le genre de bien qui attend patiemment une correction tarifaire qui ne semble pas vouloir arriver, alors que l'immobilier, lui, a déjà tourné la page de ces ambitions déconnectées. »
Chaque point a une raison
64% du revenu pour un couple à Forest — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le passif énergétique médiocre combiné à une absence totale de stationnement sur un secteur saturé rend l'investissement final beaucoup trop lourd.
17ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...