On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Une passoire thermique qui demande une isolation totale alors qu'elle affiche à peine dix-sept ans au compteur, c’est le genre de plaisanterie qui coûte cher à l’arrivée. »
« Une passoire thermique qui demande une isolation totale alors qu'elle affiche à peine dix-sept ans au compteur, c’est le genre de plaisanterie qui coûte cher à l’arrivée. Le vendeur essaie de faire oublier ce classement G en vantant la proximité du métro et du centre, mais ça ne réchauffe pas les murs en hiver. Avec près de deux cents jours d’affichage, il est évident que le marché a déjà compris que ce 59 m² est un gouffre énergétique mal né. Une personne seule devra jongler avec des factures intenables dès le premier mois tout en encaissant l'absence totale de parking. À ce tarif, l'acheteur hérite surtout d'une montagne de travaux cachés sous une peinture qui commence à dater. »
Chaque point a une raison
60% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le classement énergétique catastrophique en G sur une construction de 2007 rend l'investissement totalement incohérent pour une personne seule avec un budget serré.
7ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...