On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer une telle somme pour un logement où la configuration réelle semble être un mystère pour le vendeur, c’est une plaisanterie coûteuse. »
« Voilà 192 jours que cette annonce traîne sans trouver preneur, et il suffit de gratter la surface pour comprendre pourquoi. Le vendeur promet un emplacement de parking souterrain dans le texte, alors que les données techniques indiquent clairement qu’il n’y en a aucun. Pour une personne seule, investir 357 000 euros dans un espace de 87 m² qui est en plus déjà occupé par un locataire, c'est s'offrir une montagne de complications administratives à un tarif largement déconnecté de la réalité de Schaarbeek. Aucun confort de vie immédiat n'est possible ici, car il faut composer avec un bail en cours tout en payant une surprime de 33 % par rapport aux prix pratiqués dans le quartier. C’est une opération financière bancale où l’on achète une promesse floue plutôt qu’un lieu de vie. »
Chaque point a une raison
108% du revenu pour une personne seule à Schaarbeek — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le descriptif de l'annonce contredit totalement les données techniques sur la disponibilité du parking, tout en affichant un prix déconnecté pour un bien occupé.
13ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...