On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander 120 000 euros pour une passoire thermique qui traîne sur le marché depuis huit mois, c’est ne pas avoir peur du ridicule. »
« Voilà 36m² qui stagnent sur le marché depuis bientôt deux cent quarante jours, et il ne faut pas chercher bien loin pour comprendre pourquoi personne ne s'y aventure. À 3 333 euros le mètre carré pour une ruine classée en PEB G, le vendeur a manifestement oublié que l'hiver finit toujours par arriver dans cette passoire énergétique. Une personne seule devra engloutir des sommes folles en isolation avant même de songer à rendre l'espace habitable. Le "caractère" de 1910, c'est surtout le doux nom donné aux factures de chauffage qui s'envolent par les fissures. Malgré l'étiquette conforme pour l'électricité, l'addition finale est tout sauf raisonnable. »
Chaque point a une raison
40% du revenu pour une personne seule à Molenbeek-Saint-Jean — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Le prix ignore le chantier derrière la porte
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le cumul d'un PEB G avec une surface de 36m² rend la note énergétique disproportionnée par rapport à la taille du bien, imposant des travaux lourds immédiats.
4ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...