On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Il y a plus de kilowattheures qui s'échappent par les murs que de loyers qui rentrent dans la caisse. »
« Voir cette maison stagner sur le marché depuis huit mois n'a rien d'étonnant quand on réalise l'ampleur du chantier dissimulé derrière cette étiquette G. Il y a plus de kilowattheures qui s'échappent par les murs que de loyers qui rentrent dans la caisse, rendant ce bien invivable en l'état pour une famille cherchant autre chose qu'une passoire thermique à transformer. Le vendeur demande trois quarts de million pour une structure de 1949 qui réclame une mise en conformité électrique totale et une fusion complète des deux unités actuelles. Avec une isolation inexistante et une configuration segmentée, la note de facture énergétique ne sera que le début d'une aventure financière épuisante. Ajouter un étage supplémentaire, comme suggéré, ressemble davantage à une diversion pour justifier un tarif déconnecté qu'à une opportunité réelle. Pour une famille, c'est tout simplement indécent. »
Chaque point a une raison
58% du revenu pour une famille à Uccle — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Budget rénovation à sortir en plus du prix affiché
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB G catastrophique couplé à une structure divisée en deux unités rend l'habitabilité pour une famille impossible sans une restructuration lourde et coûteuse.
27ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...