On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Huit cent soixante-quinze mille euros pour deux chambres à Etterbeek, c’est une tentative de braquage en plein jour. »
« Cela fait deux cent quarante-sept jours que cette annonce prend la poussière sur les sites spécialisés, et il suffit de regarder le prix pour comprendre pourquoi. Huit cent soixante-quinze mille euros pour deux chambres à Etterbeek, c’est une tentative de braquage en plein jour. Même avec une rénovation complète et des finitions à la mode, demander plus de six mille euros du mètre carré ici relève de la pure fantaisie. Un couple avec un revenu confortable a largement d'autres horizons avant d'envisager de mettre une telle somme dans un appartement des années soixante. Le vendeur tente désespérément de se convaincre que le quartier justifie cette extravagance, mais les chiffres disent tout le contraire. »
Chaque point a une raison
86% du revenu pour un couple à ETTERBEEK — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le gros œuvre est déjà fait
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au mètre carré est complètement déconnecté du secteur et la stagnation prolongée de 247 jours confirme que personne ne veut payer cette surprime.
31ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...