On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer trois saisons entières sur le marché sans trouver preneur, ce n'est pas un hasard, c'est le signe que le prix a fini par atterrir dans une autre galaxie. »
« Passer trois saisons entières sur le marché sans trouver preneur, ce n'est pas un hasard, c'est le signe que le prix a fini par atterrir dans une autre galaxie. Demander près de 190 000 euros pour 50 m² situés au deuxième étage sans ascenseur impose une condition physique irréprochable au quotidien. La terrasse de 3 m² fait office de décoration de façade plutôt que d'espace de vie, tandis que l'absence de stationnement dans ce secteur complique inutilement la routine d'une personne seule. Le PEB D indique des besoins énergétiques qui ne feront qu'alourdir une facture déjà bien entamée par l'acquisition initiale. C'est une stratégie de vente qui ignore totalement l'état du stock actuel et le poids du crédit pour un revenu modeste. »
Chaque point a une raison
57% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le cumul d'une absence totale de stationnement, de la cage d'escalier imposée au quotidien et d'une stagnation commerciale de neuf mois souligne une déconnexion totale avec la réalité locale.
7ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...