On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Après neuf mois de présence en ligne, ce logement commence à sérieusement prendre la poussière, et ce n’est pas le chauffage électrique qui va redorer le blason de cette passoire thermique. »
« Après neuf mois de présence en ligne, ce logement commence à sérieusement prendre la poussière, et ce n’est pas le chauffage électrique à accumulation qui va redorer le blason de cette passoire thermique. Afficher un PEB E pour un immeuble de 2002, c’est une performance en soi, surtout quand il faut prévoir des travaux lourds avant l'échéance de 2030. Un couple qui cherche à se loger ici va devoir engloutir une fortune en électricité chaque mois pour chauffer ces 76 m². Le prix au mètre carré ne reflète absolument pas la réalité des factures à venir, ni l’absence totale de parking dans un quartier où la place se monnaie à prix d'or. Demander presque 300 000 € pour un appartement qui nécessite une remise à niveau énergétique sérieuse, c’est méconnaître la réalité budgétaire des travailleurs bruxellois actuels. »
Chaque point a une raison
43% du revenu pour un couple à Brussel — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le chauffage électrique à accumulation en 2024, couplé à un PEB E, transforme la facture énergétique en gouffre financier immédiat pour un jeune couple.
11ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...