On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer plus d'un million pour s'offrir une passoire thermique qui demande une isolation lourde, c'est une sacrée définition de l'optimisme. »
« Payer plus d'un million pour s'offrir une passoire thermique de 1930, c'est une sacrée définition de l'optimisme. Le vendeur insiste sur le fait que la maison est en bon état, mais avec un PEB G, il va falloir prévoir un budget conséquent pour ne pas finir en hypothermie dès le mois d'octobre. Pour une famille, les cinq chambres sont un argument, mais la facture énergétique actuelle est une aberration qui plombe tout le reste. Le fait que l'annonce traîne sur le marché depuis presque un an prouve que les acheteurs ont bien compris qu'il y a un décalage immense entre le prix demandé et la réalité de l'isolation. C'est le genre de demeure qui demande autant d'amour que de travaux, et à ce niveau de tarif, il y a de quoi être sérieusement perplexe devant l'audace affichée. »
Chaque point a une raison
81% du revenu pour une famille à Woluwe-Saint-Lambert — irréaliste
243 m² — hors catégorie, le barème s'adapte
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Un PEB G sur une bâtisse de 1930 à plus d'un million d'euros impose un chantier thermique colossal que le prix de vente ne reflète absolument pas.
39ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...