On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Un score G en 2024, c'est une condamnation à vivre dans un courant d'air permanent tout en engraissant le fournisseur d'énergie. »
« Presque trois cents jours d'affichage pour un appartement qui affiche un score G aux performances énergétiques, c'est le signe évident d'une réalité qui rattrape le vendeur. À 3520€ par mètre carré, demander une telle somme pour une passoire thermique exige une sacrée dose d'optimisme, surtout quand il faut se coltiner trois étages à pied chaque jour. Le descriptif prétend que le confort est contemporain grâce à une mise à jour vieille de seize ans, mais ce chiffre de 815 kWh/m²/an vient réduire cette affirmation à néant. Pour un couple cherchant à s'installer, cette facture énergétique latente transforme l'acquisition en un poids financier insupportable dès le premier hiver. C’est typiquement le genre de situation où le parking, bien que pratique, ne suffit pas à faire oublier que le bâti est à bout de souffle. »
Chaque point a une raison
41% du revenu pour un couple à Anderlecht — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le bilan énergétique catastrophique couplé à l'absence d'ascenseur rend ce prix totalement déconnecté de la réalité financière du couple ciblé.
9ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...