On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce montant pour une surface qui a besoin d'être remise en état après seulement cinq ans d'existence, c'est une sacrée prouesse. »
« Demander 450 000 euros pour cet appartement à Evere, c’est ignorer totalement que le marché a tourné depuis bientôt un an que l'annonce traîne. Il faut une dose de culot certaine pour vendre un bien de 2019 dans un état qui exige une restauration complète, sans compter les travaux de terrasse déjà programmés par le syndic qui vont tomber sur le dos des nouveaux propriétaires. Pour une famille, l’absence de stationnement inclus est une épine de plus dans le pied, surtout quand on demande un supplément pour des places en enfilade qui demandent de jongler à chaque entrée ou sortie. Le classement PEB B est le strict minimum pour une construction aussi récente, et certainement pas un argument suffisant pour justifier ce tarif au mètre carré. Les finitions ont visiblement mal vieilli, ce qui laisse imaginer le niveau d'entretien réel derrière la façade moderne. »
Chaque point a une raison
42% du revenu pour une famille à Evere — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Le prix ignore le chantier derrière la porte
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le vendeur dissimule des travaux de rénovation sur les terrasses alors que le bien est en ligne depuis dix mois, tout en exigeant un surplus pour un parking en enfilade peu pratique.
16ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...