On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Annoncer un intérieur flambant neuf tout en laissant une étiquette F sur le diagnostic énergétique, c’est le grand écart façon cirque du Soleil. »
« Annoncer un intérieur flambant neuf tout en laissant une étiquette F sur le diagnostic énergétique, c’est le grand écart façon cirque du Soleil. Il faut sérieusement se questionner sur la logique de rénover une cuisine avec du matériel de pointe pour laisser les calories s’échapper par des murs de 1933 qui n'ont probablement jamais vu un isolant de leur vie. Pour une personne seule, investir un quart de million dans 88m² sans aucune place de parking ni extérieur digne de ce nom, c'est accepter d'emblée une facture de chauffage qui va peser lourd sur le quotidien. Le vendeur a beau jeu de mettre en avant des vitraux et une baignoire balnéo pour faire oublier que le bâtiment traîne depuis près d'un an sur le marché. C’est le genre de situation où le style Art-Déco sert surtout de cache-misère pour éviter de parler des travaux d'isolation colossaux qui attendent le futur propriétaire. »
Chaque point a une raison
77% du revenu pour une personne seule à Anderlecht — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Une rénovation esthétique vendue au prix fort alors que le bâtiment reste une passoire thermique datant de 1933.
9ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...