On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Près de 400 jours à attendre un acquéreur pour ce loft hybride prouve que le prix demandé frise l'illusion pure et simple. »
« Près de 400 jours à attendre un acquéreur pour ce loft hybride prouve que le prix demandé frise l'illusion pure et simple. Demander 749 000 euros pour une maison d'atelier située en plein Molenbeek, même avec un PEB A et une architecture soignée, relève d'un optimisme qui défie toute logique économique pour une famille. Certes, les 234 m² offrent une flexibilité rare entre vie pro et vie privée, mais ce n'est pas un argument suffisant pour justifier une surprime pareille. Le marché a parlé en laissant l'annonce prendre la poussière pendant plus d'un an, confirmant que cette oasis urbaine est tout simplement hors de portée. À ce niveau, les rares prestations ne compensent pas le décalage brutal avec la réalité financière du quartier. »
Chaque point a une raison
69% du revenu pour une famille à SINT-JANS-MOLENBEEK — irréaliste
234 m² — hors catégorie, le barème s'adapte
Le vendeur a inventé son propre marché
Non renseignée
État non précisé dans l'annonce
Ni parking ni extérieur, mais le prix fait comme si
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le vendeur persiste sur un prix déconnecté depuis plus d'un an, malgré une localisation qui ne supporte pas ce positionnement tarifaire pour un ménage standard.
27ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...