On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer plus de 437 jours sur les portails immobiliers, c'est le signe évident que les chiffres demandés ne collent tout simplement pas à la réalité du terrain. »
« Passer plus de 437 jours sur les portails immobiliers, c'est le signe évident que les chiffres demandés ne collent tout simplement pas à la réalité du terrain. Les vendeurs s’entêtent avec un affichage à 325 000€ pour 95m² sans la moindre place de parking, alors qu'un couple moyen doit déjà jongler avec des taux qui ne font pas de cadeau. Le fait que le dossier ait déjà capoté pour un refus de crédit montre bien que le plafond de verre est atteint depuis longtemps. Le PEB D dans un immeuble des années 80, c’est une situation standard qui demande un budget de maintien annuel, loin des envolées lyriques sur le "bien d’exception". À ce niveau de stagnation, l'obstination devient une stratégie perdante pour tous les acteurs impliqués. »
Chaque point a une raison
44% du revenu pour un couple à Evere — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
La présence sur le marché depuis plus d'un an avec un échec de financement déjà acté confirme que le prix est une barrière infranchissable pour la cible.
12ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...