On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Déclarer une bâtisse de 1918 classée en passoire énergétique comme étant impeccable relève d’un optimisme qui frise le foutage de gueule. »
« Déclarer une bâtisse de 1918 classée en passoire énergétique comme étant impeccable relève d’un optimisme qui frise le foutage de gueule. En affichant un score G pour 100 m² habitables, le vendeur oublie volontairement de mentionner que le chauffage va littéralement brûler l’argent du futur couple propriétaire. Malgré 444 jours de présence en ligne, le prix reste ancré à une altitude qui ignore totalement l'absence de parking et l'électricité non conforme. Il faut une dose de confiance particulière pour demander près de 3 800 € par m² sur ce type de structure sans aucune rénovation énergétique sérieuse. C’est le genre de dossier qui attend son acquéreur depuis bien trop longtemps pour ne pas comprendre que la réalité a fini par rattraper l'annonce. »
Chaque point a une raison
53% du revenu pour un couple à Ganshoren — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
L'isolation va doubler l'addition réelle
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur, mais le prix fait comme si
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le paradoxe entre une étiquette G catastrophique et un prix de 379 000 € pour une maison de 1918 nécessite une enveloppe de travaux colossale, rendant le tout invendable après plus d'un an de stagnation.
14ans de salaire
Même ton banquier a ri.
En Jupiler, ça donne...