On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer plus de mille jours à prendre la poussière en vitrine, ça en dit long sur la réalité du terrain. »
« Passer plus de mille jours à prendre la poussière en vitrine, ça en dit long sur la réalité du terrain. Un rez-de-chaussée de 170 m² qui traîne depuis trois ans, ce n'est plus une simple mise en vente, c'est un aveu d'impuissance. Le vendeur s'accroche à un tarif qui oublie royalement qu'un certificat d'électricité non conforme et une étiquette énergétique E en plein centre-ville ne sont pas des détails cosmétiques. Pour un couple qui espère poser ses bases dans le haut du panier bruxellois, il va falloir prévoir une enveloppe solide pour remettre tout ça en ordre avant 2030, en plus de se passer de place de stationnement. L'annonce a beau vendre du rêve avec du marbre et de l'ancien, les faits sont là : c'est un puits à frais immédiats qui reste planté là par simple entêtement. »
Chaque point a une raison
72% du revenu pour un couple à Brussels City — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le cumul d'une électricité non conforme, d'un PEB E à rénover et d'une inertie de près de trois ans sur le marché rend le prix totalement déconnecté.
21ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...