On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer deux ans à fixer une étiquette G en espérant que quelqu'un oublie les factures de chauffage, voilà une stratégie qui illustre bien l'impasse dans laquelle s'enferment certains vendeurs bruxellois. »
« Six cent onze jours que cette bâtisse attend quelqu'un, et il y a une raison technique qui crève les yeux dès la première ligne : un PEB G catastrophique pour 195 m². Annoncer un état correct tout en occultant le fait qu'il s'agit d'un nid à courants d'air énergivore, c'est prendre une famille pour une cible à la recherche de soucis. Aucun parking dans le quartier des institutions, c’est déjà une plaie au quotidien, mais devoir injecter une fortune en isolation après avoir déboursé plus d'un demi-million, cela devient une opération financièrement périlleuse. Ce n’est pas parce qu’une maison est située à portée de métro qu'elle justifie une telle stagnation sur le marché. Le vendeur s’obstine à ignorer que les acheteurs finissent par apprendre à lire entre les lignes des certificats de performance énergétique. »
Chaque point a une raison
58% du revenu pour une famille à BRUSSEL — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur, mais le prix fait comme si
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Une passoire thermique à 580 000 euros qui attend un repreneur depuis près de deux ans, c'est un gouffre financier qui transforme l'investissement en cauchemar pour une famille.
21ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...