DELIRIMMO
On examine la plomberie…
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander 460 euros pour 20 mètres carrés à Montignies-sur-Sambre, c'est perdre tout sens des réalités. »
« Demander 460 euros pour 20 mètres carrés à Montignies-sur-Sambre, c'est perdre tout sens des réalités. Le prix au mètre carré dépasse de près de 80 % ce qui se pratique habituellement dans le secteur pour ce type de surface. Une personne seule, même étudiante, se retrouve face à un tarif qui ne correspond absolument pas à l'offre réelle. Avec un PEB en classe E, les factures risquent de grimper vite, rendant cet espace encore moins digeste. Le vendeur mise sur la proximité des hautes écoles pour faire passer la pilule, mais l'écart avec la médiane locale est tout simplement indécent. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
460 €/mois
+8931% du revenu pour une personne seule à MONTIGNIES-SUR-SAMBRE — jouable
Prix vs marché local
+0Le prix au m² colle au quartier
PEB E
+0Passoire assumée — le prix en tient compte
Bon état
+0Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Équipements
+0Parking, extérieur — le compte y est
Durée en ligne
+0Tout frais sur le marché
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+11Le prix au m² est complètement déconnecté du niveau de revenu local, transformant une simple chambre d'étudiant en gouffre financier mensuel.
100Indécent
Pour situer, €460/mois, c'est...
21% du salaire
C'est le loyer ou les loisirs. Pas les deux.
- 🍫92tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕33pizzas quatre-fromages /mois
En Jupiler, ça donne...
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