On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce prix pour dix-huit petits mètres carrés, c'est clairement prendre les étudiants pour des banques ambulantes. »
« Payer 420 euros pour tout juste 18 m² à Montignies-sur-Sambre, c’est une performance qui frise l’audace. En affichant un prix au mètre carré qui explose les standards habituels du secteur, la note grimpe à une vitesse vertigineuse pour un logement qui ne propose qu'un lit et un bureau. Avec un score énergétique en E, la facture de chauffage risque de vite devenir un souvenir amer en plein hiver, surtout dans un bâtiment qui compte dix kots partagés. Une personne seule avec un budget modeste se retrouve coincée dans un système où chaque mètre carré est facturé au prix fort sans aucune justification matérielle valable. C’est un calcul qui ne profite qu'au propriétaire, laissant le locataire assumer une charge financière bien trop lourde pour une simple cellule d'étude. »
Chaque point a une raison
29% du revenu pour une personne seule à MONTIGNIES-SUR-SAMBRE — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le tarif au mètre carré est totalement déconnecté de la réalité locale pour un logement étudiant basique avec un PEB médiocre.
19% du salaire
Et il reste encore l'électricité, la bouffe, et vivre.
En Jupiler, ça donne...