On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« À ce niveau de loyer pour Marcinelle, il faut croire que le propriétaire a décidé d'importer les standards tarifaires d'une capitale oubliant au passage la réalité du terrain. »
« À ce niveau de loyer pour Marcinelle, il faut croire que le propriétaire a décidé d'importer les standards tarifaires d'une capitale oubliant au passage la réalité du terrain. Réclamer seize euros du mètre carré ici, c'est ignorer totalement le revenu médian du coin, transformant cet appartement neuf en un objet de luxe inaccessible pour celui qui cherche juste un toit. La place de parking et la terrasse de neuf mètres carrés sont des arguments classiques, mais ils ne justifient pas une telle envolée par rapport à ce qui se pratique habituellement dans les environs. Attendre une disponibilité pour mai 2026 alors que l'annonce tourne déjà montre une déconnexion totale avec l'urgence de ceux qui doivent se loger aujourd'hui. L'immeuble est peut-être flambant neuf, mais ce tarif reste un pur produit de spéculation qui ignore les besoins réels des gens seuls en recherche de stabilité. »
Chaque point a une raison
57% du revenu pour une personne seule à MARCINELLE — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Non renseignée
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le tarif mensuel demandé pour un 54m² dans ce secteur dépasse largement ce qu'un locataire seul peut absorber sereinement.
38% du salaire
Faut choisir : manger ou se chauffer.
En Jupiler, ça donne...