On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Louer une passoire thermique des années 50 à ce prix, c’est transformer le loyer en un simple acompte pour la compagnie d’électricité. »
« À 850 euros pour 53 m², autant dire que le propriétaire a perdu tout sens de la mesure en fixant le tarif. Ce qui saute aux yeux, au-delà de la surface minuscule, c'est ce classement PEB en G qui annonce une facture de chauffage à vous faire pâlir dès le premier hiver. Une personne seule, même avec un revenu stable, se retrouve coincée dans un logement énergivore dont la vétusté est soigneusement masquée par l'étiquette « good » de l'annonce. Ce n'est pas un refuge, c'est un gouffre financier thermique qui ignore totalement la réalité du pouvoir d'achat dans le secteur. Six dizaines de jours plus tard, cette tentative de location stagne encore et il est facile de comprendre pourquoi. »
Chaque point a une raison
44% du revenu pour une personne seule à GERPINNES — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Une passoire thermique classée G exigeant des frais de chauffage astronomiques ne devrait jamais être louée à ce tarif.
39% du salaire
C'est le loyer ou les loisirs. Pas les deux.
En Jupiler, ça donne...