On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Morlanwelz n'est pas devenu le centre du monde, pourtant ces chiffres tentent désespérément de le faire croire. »
« Morlanwelz n'est pas devenu le centre du monde, pourtant ces chiffres tentent désespérément de le faire croire. Avec un ticket d'entrée fixé à 200 000 € pour 122 m², on dépasse allègrement la moyenne locale de plus de 50 %, ce qui place ce bien dans une stratosphère tarifaire totalement déconnectée pour un couple aux revenus standards. Le piège se referme d'autant plus vite qu'il s'agit d'un prix de départ, transformant une simple transaction immobilière en une surenchère où tout le monde finira perdant. Pour couronner le tout, il faudra se garer dans la rue, les 220 m² de terrain ayant totalement oublié l'existence d'un emplacement privatif pour le véhicule quotidien. Le PEB D, bien que correct, ne justifie en rien cette gourmandise financière qui ignore superbement la réalité du terrain. »
Chaque point a une raison
26% du revenu pour un couple à Morlanwelz — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le mécanisme d'enchères sur un prix de départ déjà 50% au-dessus du marché local transforme une simple maison en opération financière périlleuse pour un couple modeste.
7ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...