DELIRIMMO
On examine la plomberie…
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« On demande 600 euros pour entasser une vie entière dans 33m², avec une facture énergétique qui risque de grimper aussi vite que l'arrogance du propriétaire. »
« Presque deux cents jours de présence en ligne, et pourtant le téléphone ne semble pas vouloir sonner pour ce studio de 33m². Il faut vraiment avoir une confiance aveugle dans le marketing pour ignorer que ce loyer pulvérise les standards du secteur de 73%. L'annonce claironne une rénovation complète, mais le score PEB E en dit long sur la réalité thermique : on refait une peinture, mais on laisse le froid s'inviter pour le prix fort. Pour une personne seule, le calcul est vite fait, et le résultat est économiquement suicidaire. C'est une tentative manifeste de viser le sommet d'une courbe de prix qui n'a rien à faire dans cette rue. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
600 €/mois
+53.939% du revenu pour une personne seule à WANDRE — financièrement tendu
89% au-dessus du marché
+23.5Le vendeur a inventé son propre marché
PEB E
+0Passoire assumée — le prix en tient compte
Rénové
+0Le gros œuvre est déjà fait
Prestations manquantes
+1Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
198 jours en ligne
+8.6Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+11L'étiquette PEB E malgré une rénovation fraîchement annoncée souligne une isolation aux abonnés absents qui alourdira considérablement la facture mensuelle réelle du locataire.
98Indécent
Pour situer, €600/mois, c'est...
27% du salaire
C'est le loyer ou les loisirs. Pas les deux.
- 🍫120tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕43pizzas quatre-fromages /mois
En Jupiler, ça donne...
300