On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer une telle somme pour un logement construit il y a vingt ans, c’est demander aux locataires de financer grassement la plus-value du propriétaire. »
« 1200€ pour 74m² à Arlon, c’est le genre de calcul qui fait décrocher la mâchoire quand on connaît la réalité du terrain. Payer une telle somme pour un logement construit il y a vingt ans, c’est demander aux locataires de financer grassement la plus-value du propriétaire sous couvert d’un aménagement standard. Le prix au mètre carré grimpe à des altitudes totalement déconnectées de ce que le secteur propose habituellement pour un immeuble de 2005. Même avec le grenier et la place de parking inclus, l’écart avec la norme locale est une aberration qui ne tient pas debout. Attendre jusqu’en avril 2026 pour emménager finit de transformer cette opportunité en une curiosité financière dont il vaut mieux rester à l’écart. »
Chaque point a une raison
25% du revenu pour un couple à ARLON — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix au m² explose les compteurs locaux sans justification technique, avec une date d'entrée en vigueur lointaine qui bloque le marché.
55% du salaire
C'est le loyer ou les loisirs. Pas les deux.
En Jupiler, ça donne...