On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer près de mille euros pour vivre dans une passoire thermique de 31m² est une forme de masochisme immobilier que les mots ne parviennent plus à justifier. »
« Payer 920 euros pour une surface de 31m² à Bruxelles, c’est déjà accepter de vivre dans un mouchoir de poche, mais le faire avec un PEB en catégorie G, c'est carrément inviter le froid dans son salon. Cette passoire thermique à deux pas du Square Ambiorix se vante d'être dans un état correct, pourtant la facture énergétique va rapidement transformer ce logement en gouffre financier pour n'importe quelle personne seule. Le parquet au sol et la cuisine équipée ne sont que des cache-misères face à cette note de 397 kWh/m² par an qui plombe totalement l’intérêt du studio. Entre la stagnation de l'annonce et la réalité glaciale du diagnostic, il est impossible de ne pas voir le décalage flagrant entre le prix demandé et la qualité réelle de l'habitat. C’est un bien qui attend patiemment un locataire prêt à chauffer la rue plutôt que son appartement. »
Chaque point a une raison
62% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le niveau de performance énergétique en G pour un studio de cette surface rend les factures imprévisibles et le confort thermique médiocre malgré le loyer élevé.
42% du salaire
Le propriétaire dit merci. Ton compte en banque, moins.
En Jupiler, ça donne...