DELIRIMMO
On examine la plomberie…
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander ce prix pour un appartement sans une place de parking à Schaerbeek, c'est ignorer royalement les galères quotidiennes de ceux qui ont besoin d'un véhicule. »
« L'absence de parking est le premier signal d'alarme dans une zone où tourner en rond pour une place est devenu un sport national. Le propriétaire réclame une somme coquette pour soixante mètres carrés, alors que la mise en location n'est prévue que pour le printemps 2026. Certes, les moulures et la terrasse de quinze mètres carrés font joli sur les photos, mais le décalage entre le revenu médian local et ce montant mensuel est flagrant. Pour une personne seule, assumer une telle charge financière pour un bien situé dans un bâtiment de 1950 reste un pari risqué. Les finitions haut de gamme annoncées peinent à justifier une telle prétention tarifaire face à la réalité du terrain. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
1 190 €/mois
+59.880% du revenu pour une personne seule à Schaerbeek — irréaliste
43% au-dessus du marché
+9.2Le vendeur a inventé son propre marché
PEB D
+0Ni passoire ni champion
Comme neuf
+0Clé en main, zéro travaux
Équipements
+0Parking, extérieur — le compte y est
52 jours en ligne
+0Délai classique, rien d'anormal
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+7L'absence totale de stationnement dans ce secteur saturé, couplée à une disponibilité repoussée à 2026, rend ce loyer totalement déconnecté pour une personne seule.
76Délirant
Pour situer, €1 190/mois, c'est...
54% du salaire
Faut choisir : manger ou se chauffer.
- 🍫238tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕85pizzas quatre-fromages /mois
- ✈️2aller-retour Bruxelles–Bali /mois
En Jupiler, ça donne...
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