On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« On demande ici de payer une prime de luxe pour une passoire thermique qui transforme chaque mois de chauffage en un gouffre financier. »
« Afficher 1100 euros pour 40 m² à Saint-Gilles demande une sacrée dose d’aplomb, surtout quand on gratte le vernis de la récente rénovation. Ce qui frappe immédiatement, c’est ce classement énergétique en G qui transforme l’espace de vie en véritable gouffre thermique dès que le mercure chute. Pour une personne seule, les factures d’énergie vont rapidement transformer le budget mensuel en un exercice de survie comptable. Le balcon de 3 m² ne pèse pas lourd face à l'absence totale de parking dans un quartier où chaque centimètre carré de bitume est une lutte. La proximité de l’avenue Louise ne justifie en rien ce tarif qui explose les standards locaux de près de 70 %. »
Chaque point a une raison
71% du revenu pour une personne seule à SAINT-GILLES — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Le gros œuvre est déjà fait
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le ratio prix/performance énergétique est une aberration totale, grevant le budget réel du locataire bien au-delà du loyer affiché.
50% du salaire
Le propriétaire dit merci. Ton compte en banque, moins.
En Jupiler, ça donne...