DELIRIMMO
On examine la plomberie…
76Délirant
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Espérer attirer quelqu'un à 1250 euros alors que le logement sera vide dans plus d'un an relève d'une optimisme qui frise le déni de réalité. »
« Aucun parking disponible dans ce coin de Woluwe-Saint-Pierre, il va falloir tourner en rond pendant des heures avant de garer sa voiture dans la rue. Ce jardin de 25 m² fait office de lot de consolation, même si la surface globale de 60 m² est plutôt chiche pour un duplex. Le bâtiment récent de 2022 et le certificat énergétique performant servent d'arguments massue pour justifier le montant demandé, mais cela ne gomme pas l'évidence : la note est salée pour une personne seule. Espérer attirer quelqu'un à 1250 euros alors que le logement sera vide dans plus d'un an relève d'un optimisme qui frise le déni de réalité. À ce stade, la patience du propriétaire devient le principal obstacle à toute logique locative sensée. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
1 250 €/mois
+57.948% du revenu pour une personne seule à Woluwe-Saint-Pierre — financièrement tendu
51% au-dessus du marché
+11.1Le vendeur a inventé son propre marché
PEB B
+0Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Comme neuf
+0Clé en main, zéro travaux
Équipements
+0Parking, extérieur — le compte y est
76 jours en ligne
+1Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+6L'absence totale de stationnement dans un quartier résidentiel comme celui-ci, couplé à une disponibilité lointaine, rend l'intérêt immédiat proche du néant pour un locataire.
76Délirant
Pour situer, €1 250/mois, c'est...
57% du salaire
Faut choisir : manger ou se chauffer.
- 🍫250tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕89pizzas quatre-fromages /mois
- ✈️2aller-retour Bruxelles–Bali /mois
En Jupiler, ça donne...
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