DELIRIMMO
On examine la plomberie…
80Délirant
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer ses soirées à tourner en rond sous la pluie en espérant dénicher une place dans la rue, c’est le cadeau bonus offert avec le loyer. »
« L’absence totale de parking pour ce type de logement à Bruxelles impose une routine de recherche quotidienne épuisante, surtout après une journée de travail. À 1350 euros pour 60m², la facture grimpe vite alors que le confort thermique reste limité avec ce PEB classé D. Le propriétaire capitalise sur le standing apparent pour ignorer totalement la réalité budgétaire des candidats locataires seuls. Il faut vraiment avoir une confiance aveugle dans la disponibilité des transports en commun pour justifier un tel montant. Ce loyer déconnecté des revenus médians locaux transforme un simple appartement en un exercice financier complexe, alors que la surface ne permet aucune folie. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
1 350 €/mois
+60.390% du revenu pour une personne seule à Brussel — irréaliste
40% au-dessus du marché
+9.9Le vendeur a inventé son propre marché
PEB D
+0Ni passoire ni champion
Comme neuf
+0Clé en main, zéro travaux
Prestations manquantes
+1.1Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
73 jours en ligne
+0.7Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+8L'absence de parking couplée à un loyer supérieur de 28% à la médiane locale pour une surface aussi restreinte rend ce logement inaccessible pour le revenu médian bruxellois.
80Délirant
Pour situer, €1 350/mois, c'est...
61% du salaire
Le propriétaire dit merci. Ton compte en banque, moins.
- 🍫270tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕96pizzas quatre-fromages /mois
- ✈️2aller-retour Bruxelles–Bali /mois
- 🎓2années d'unif à l'UCLouvain /mois
En Jupiler, ça donne...
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