On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Payer ce montant pour une passoire thermique qui dévore le budget chauffage en plus du loyer ressemble à une blague de mauvais goût. »
« Voilà donc un 65 m² qui affiche fièrement un PEB F, garantissant des courants d'air et des factures d'énergie qui grimpent en flèche dès le premier coup de froid. Demander 1600 € pour ce logement, auxquels il faut ajouter un forfait de 200 € pour couvrir les frais de fonctionnement, place la barre à un niveau qui asphyxie n'importe quelle personne seule souhaitant se loger dignement. L'annonce joue la carte de l'équipement complet avec cafetière et lave-linge pour justifier la note, mais le matériel ne camoufle pas la piètre isolation des murs. Sans parking dans un quartier où la moindre place de stationnement devient un casse-tête, le locataire se retrouve coincé avec des contraintes majeures. Le vendeur attend depuis plus de deux mois, espérant manifestement qu'un profil un peu trop pressé accepte ces conditions sans regarder la note énergétique finale. »
Chaque point a une raison
104% du revenu pour une personne seule à Saint-Gilles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Pas de zone à risque identifiée
Le cumul d'un PEB F, d'une surface de 65 m² et d'un prix total avec charges de 1800€ mensuels impose une charge financière déconnectée pour un locataire seul.
73% du salaire
Et il reste encore l'électricité, la bouffe, et vivre.
En Jupiler, ça donne...