DELIRIMMO
On examine la plomberie…
79Délirant
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer trois mois à scruter une annonce qui finit par vous renvoyer vers une société tierce pour garer votre voiture, c'est révélateur du décalage ambiant. »
« L'absence de parking intégré transforme immédiatement ce logement en casse-tête pour quiconque possède un véhicule en ville. Bien que l'état général soit impeccable, le loyer de 1200 euros pour à peine 58 m² témoigne de cette course à l'échalote permanente où les propriétaires capitalisent sur le moindre mètre carré de neuf. Il faut jongler avec une gestion externe pour espérer obtenir une place dans le sous-sol, une contrainte qui s'ajoute à une note salée. Pour une personne seule, le loyer consomme une portion immense du salaire net avant même d'avoir allumé le chauffage. Le marché a perdu le sens des réalités, et cette annonce en est la preuve vivante après près de trois mois de stagnation. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
1 200 €/mois
+66.580% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
17% au-dessus du marché
+3.8Plus cher au m² que ses voisins directs
PEB D
+0Ni passoire ni champion
Comme neuf
+0Clé en main, zéro travaux
Prestations manquantes
+1Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
88 jours en ligne
+1.7Ça traîne un peu, sans être inquiétant
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+6L'absence de parking privatif intégré et la dépendance à une gestion tierce pour une place en sous-sol alourdissent inutilement le quotidien d'un locataire seul.
79Délirant
Pour situer, €1 200/mois, c'est...
55% du salaire
C'est le loyer ou les loisirs. Pas les deux.
- 🍫240tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕86pizzas quatre-fromages /mois
- ✈️2aller-retour Bruxelles–Bali /mois
En Jupiler, ça donne...
600