On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Passer trois mois à attendre un locataire pour soixante-six mètres carrés sans la moindre place de parking, cela donne une idée assez précise de l'erreur de calcul. »
« Passer trois mois à attendre un locataire pour soixante-six mètres carrés sans la moindre place de parking, cela donne une idée assez précise de l'erreur de calcul initiale. Ce duplex affiche un loyer qui exige d'un couple une discipline financière de fer, surtout quand on réalise qu'il faudra rajouter les factures énergétiques à ce prix déjà musclé. Le PEB en classe E sur un bâtiment présenté comme refait à neuf est une sacrée blague qui promet des courants d'air coûteux dès que le thermomètre chute. La terrasse de dix mètres carrés ne compense pas l'absence totale de stationnement dans un quartier où tourner en rond pendant vingt minutes est la norme. Demander plus de 1400 euros pour cette surface à Uccle relève de l'optimisme pur et simple, surtout quand l'isolation thermique semble avoir été le parent pauvre de la rénovation. »
Chaque point a une raison
37% du revenu pour un couple à Uccle — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le ratio loyer-surface combiné à une isolation énergétique médiocre pour une construction neuve rend l'addition finale lourde pour un couple.
66% du salaire
Et il reste encore l'électricité, la bouffe, et vivre.
En Jupiler, ça donne...