DELIRIMMO
On examine la plomberie…
95Indécent
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Cent cinquante jours à attendre un occupant, ce n’est plus de la patience, c’est du déni pur et simple. »
« Cent cinquante jours à attendre un occupant, ce n’est plus de la patience, c’est du déni pur et simple. Demander 1200€ pour 55m² à Jette sans même inclure une place de parking, c’est ignorer totalement le quotidien d’une personne seule qui doit déjà jongler avec les factures. L’immeuble est récent et l’intérieur correct, certes, mais le tarif demandé pour cette surface impose un effort financier qui n'a aucune logique comptable. À ce niveau de loyer, la moindre option devient une punition supplémentaire, transformant chaque petit service en ligne de facturation à rallonge. Le marché est saturé, les locataires ne sont pas aveugles, et ce bailleur semble attendre un miracle qui ne viendra probablement pas aux conditions actuelles. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
1 200 €/mois
+68.477% du revenu pour une personne seule à Jette — irréaliste
47% au-dessus du marché
+11.8Le vendeur a inventé son propre marché
PEB C
+0Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Bon état
+0Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Prestations manquantes
+1.1Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
150 jours en ligne
+5.7Le bien moisit — le marché n'est pas convaincu
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+8Le cumul de 150 jours d'attente et l'absence totale de parking pour un loyer qui flirte avec les plafonds locaux démontre une déconnexion totale des attentes locatives.
95Indécent
Pour situer, €1 200/mois, c'est...
55% du salaire
Le propriétaire dit merci. Ton compte en banque, moins.
- 🍫240tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕86pizzas quatre-fromages /mois
- ✈️2aller-retour Bruxelles–Bali /mois
En Jupiler, ça donne...
600