On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander 2550 euros pour une passoire énergétique où il faut tourner une heure pour garer sa voiture, c’est ignorer totalement le quotidien d’une famille. »
« Presque dix mois à poireauter en ligne, et pourtant, le loyer reste perché à un niveau qui défie la logique. Pour une famille, les 100 m² offrent certes un jardin privatif de 90 m², mais la facture énergétique grimpe en flèche avec un PEB E qui laisse passer tous les courants d'air. L'absence totale de parking dans ce secteur est un vrai handicap, obligeant à chercher une place pendant de longues minutes chaque soir en rentrant. La cuisine est belle sur les photos, mais elle ne compense pas le confort thermique médiocre et l'isolement acoustique du rez-de-chaussée. Demander 2550 euros pour une passoire énergétique où il faut tourner une heure pour garer sa voiture, c’est ignorer totalement le quotidien d’une famille. C'est le résultat typique d'une attente qui s'éternise sans que le prix ne s'ajuste jamais à la réalité du terrain. »
Chaque point a une raison
46% du revenu pour une famille à Ixelles — financièrement tendu
Le vendeur a inventé son propre marché
Passoire assumée — le prix en tient compte
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Le cumul d'un PEB E en rez-de-chaussée et d'une absence totale de stationnement dans un quartier saturé rend ce loyer totalement déconnecté, surtout après 292 jours d'immobilisme.
116% du salaire
Et il reste encore l'électricité, la bouffe, et vivre.
En Jupiler, ça donne...