DELIRIMMO
On examine la plomberie…
79Délirant
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Avec bientôt un an d'ancienneté sur le marché, ce bien s'enfonce dans les archives immobilières sans que personne ne s'y arrête vraiment. »
« Avec bientôt un an d'ancienneté sur le marché, ce bien s'enfonce dans les archives immobilières sans que personne ne s'y arrête vraiment. Réclamer 1200€ pour 64m² sans la moindre place de stationnement incluse, c'est ignorer totalement le casse-tête quotidien de ce quartier prisé. À cela s'ajoutent des provisions pour charges qui gonflent la note mensuelle à un niveau difficile à digérer pour une personne seule cherchant un pied-à-terre. Certes, les installations comme la piscine et le tennis occupent l'esprit, mais elles ne remplacent pas un budget raisonnable. Le prix demandé reste déconnecté de la réalité du terrain malgré les équipements en cuisine et la notation énergétique correcte. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
1 200 €/mois
+55.580% du revenu pour une personne seule à Bruxelles — irréaliste
8% au-dessus du marché
+1.8Un chouïa au-dessus, rien de scandaleux
PEB C
+0Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Bon état
+0Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Prestations manquantes
+1Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
320 jours en ligne
+11.7Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+9Une annonce qui stagne depuis près d'un an avec des frais annexes cumulés qui font basculer le loyer réel dans une zone financièrement inaccessible pour un locataire seul.
79Délirant
Pour situer, €1 200/mois, c'est...
55% du salaire
C'est le loyer ou les loisirs. Pas les deux.
- 🍫240tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕86pizzas quatre-fromages /mois
- ✈️2aller-retour Bruxelles–Bali /mois
En Jupiler, ça donne...
600