DELIRIMMO
On examine la plomberie…
80Délirant
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L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Cinq cents jours de vacance, ça finit par coûter cher, mais ici on préfère visiblement la poussière à la réalité du marché. »
« Cinq cents jours de vacance, ça finit par coûter cher, mais ici on préfère visiblement la poussière à la réalité du marché. Demander 1000€ pour 37m², c’est déjà une ambition débordante pour une personne seule, mais l’ajout obligatoire d’un parking à 150€ fait basculer la proposition dans une autre dimension. La terrasse de 15m² a beau être agréable, elle ne compense pas le vide persistant de ce studio qui attend désespérément un locataire depuis plus d’un an et demi. Le bâtiment récent et le PEB A offrent certes un confort thermique indiscutable, mais la facture totale finit par peser lourd sur un budget mensuel. À ce niveau, la rentabilité espérée par le propriétaire semble bien plus importante que l'occupation réelle de ce logement neuf. »
Le déliromètre
Chaque point a une raison
1 000 €/mois
+55.541% du revenu pour une personne seule à Auderghem — financièrement tendu
25% au-dessus du marché
+5.3Le vendeur a inventé son propre marché
PEB A
+0Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Comme neuf
+0Clé en main, zéro travaux
Équipements
+0Parking, extérieur — le compte y est
500 jours en ligne
+11.2Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Risque inondation
+0Pas de zone à risque identifiée
Jacky en rajoute
+8L'obligation de prendre une place de parking à 150€ supplémentaires pousse le coût réel à 1150€ pour un espace qui stagne sur le marché depuis 500 jours.
80Délirant
Pour situer, €1 000/mois, c'est...
45% du salaire
Faut choisir : manger ou se chauffer.
- 🍫200tablettes de Côte d'Or /mois
- 🍕71pizzas quatre-fromages /mois
En Jupiler, ça donne...
500