On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Huit ans de flottement sur le marché pour une boîte isolée au niveau G, c'est un exploit qui souligne à quel point l'obsolescence énergétique est devenue le parent pauvre de cette transaction. »
« Presque trois mille jours que ce studio attend un locataire, soit une éternité qui laisse planer un doute sérieux sur les coulisses de cette rénovation. Bien que l'aspect visuel semble remis à neuf dans cette maison de maître, le classement énergétique G transforme immédiatement les économies théoriques en gouffre mensuel pour une personne seule. Le loyer réclamé pour ces 50m² se paye le luxe d'être au-dessus de la médiane locale, alors même que l'absence totale de stationnement dans ce secteur impose une gymnastique quotidienne. Il ne faut pas s'y tromper, l'esthétique rutilante ne compense pas une facture d'énergie qui promet d'être aussi lourde que la durée de publication de l'annonce. Ce niveau d'exigence tarifaire après autant d'années d'inoccupation laisse rêveur sur la stratégie de ceux qui tiennent les clés. »
Chaque point a une raison
54% du revenu pour une personne seule à Ixelles — irréaliste
Plus cher au m² que ses voisins directs
Non renseignée
Le gros œuvre est déjà fait
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Le marché a voté — personne ne paie ce prix. Ça pèse aussi sur le budget global.
Pas de zone à risque identifiée
Une annonce qui stagne sur le marché depuis huit ans avec un PEB G est une anomalie thermique et financière majeure.
45% du salaire
Faut choisir : manger ou se chauffer.
En Jupiler, ça donne...