On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander plus d'un million trois pour une bâtisse qui plafonne à un PEB D, c'est une manière très particulière d'envisager l'investissement immobilier en province. »
« Demander plus d'un million trois pour une bâtisse qui plafonne à un PEB D, c'est une manière très particulière d'envisager l'investissement immobilier en province. Les vingt mille mètres carrés de terrain et les quelques boxes pour chevaux servent ici de paravent pour justifier un prix au mètre carré qui décroche complètement de la réalité du secteur. Une famille cherchant à s'installer dans ce coin se retrouve face à un mur financier, car l'entretien d'une telle surface avec une performance énergétique médiocre engloutira le reste de leur budget avant même qu'ils aient fini de déballer leurs cartons. Le studio attenant et le puits ne sont que des cache-misère destinés à faire passer la pilule d'une valorisation totalement déconnectée. Il faut vraiment avoir beaucoup d'imagination pour valider une telle somme sur cette fiche technique, surtout quand le stationnement semble avoir été oublié dans l'équation. C’est un caprice de vendeur qui se prend pour un monarque dans son pré, loin de toute logique comptable. »
Chaque point a une raison
68% du revenu pour une famille à Luxembourg — irréaliste
Le prix au m² colle au quartier
Ni passoire ni champion
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix demandé dépasse tout entendement, exigeant un investissement massif pour une simple étiquette D dans un secteur qui ne justifie absolument pas un tel tarif.
47ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...