On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Annoncer un produit comme neuf avec un PEB E, c'est un peu comme vendre une voiture de sport avec un moteur de tondeuse sous le capot. »
« Annoncer un produit comme neuf avec un PEB E, c'est un peu comme vendre une voiture de sport avec un moteur de tondeuse sous le capot. Ce duplex de 70 m² se pavane dans le quartier Molière, mais cette note énergétique médiocre pour une rénovation supposée intégrale en 2022 laisse perplexe sur la qualité réelle des travaux effectués en profondeur. Pour une personne seule, le ticket d'entrée à 429 000 € sans la moindre place de parking prévue est une pilule difficile à avaler dans un secteur où la chasse aux places de stationnement est un combat quotidien. Si la cuisine Bulthaup flatte l'ego, elle ne compense pas l'obligation de travaux énergétiques qui attend le futur propriétaire avant 2030. C'est un exercice risqué que de demander un tel prix alors que les coûts de mise en conformité thermique viennent se rajouter à une facture déjà largement gonflée par la hype locale. »
Chaque point a une raison
105% du revenu pour une personne seule à Ixelles — irréaliste
Le vendeur a inventé son propre marché
Budget isolation à sortir en plus du prix affiché
Clé en main, zéro travaux
Ni parking ni extérieur — le prix compense un peu, pas totalement
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
L'étiquette énergétique E sur un bâtiment présenté comme neuf en 2022 est un non-sens technique qui impose des travaux lourds à court terme pour un logement de cette taille.
15ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...