On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Entre les visuels générés par IA et ce PEB E qui promet des factures de chauffage dignes d’un petit pays, ce manoir est un piège à billets. »
« Entre les visuels générés par IA pour masquer la réalité et ce PEB E qui promet des factures de chauffage dignes d’un petit pays, ce manoir d'Ellezelles est un piège à billets. Demander 570 000 € pour 294 m² de surface réelle alors que la facture de rénovation complète va exploser le budget d'une famille, c'est perdre tout contact avec la gravité. Les 12 places de parking sont une vaste blague quand on sait que l’isolation thermique de 1894 n'a pas été sérieusement revue depuis plus d'une décennie. Le vendeur tente de vendre un rêve de maison de maître en oubliant que l'époque où l'on pouvait chauffer des volumes pareils sans réfléchir est révolue depuis longtemps. Quelqu'un qui cherche une demeure de ce standing devrait sérieusement se demander pourquoi le prix s'envole autant au-dessus des standards du secteur. Indécent. »
Chaque point a une raison
37% du revenu pour une famille à Ellezelles — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le PEB E pour une telle surface, couplé à une rénovation datant de 2010 et des images générées par ordinateur, indique une facture énergétique et des travaux de remise à niveau totalement occultés par le vendeur.
20ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...