On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Afficher 160.000 euros pour 65m², c’est transformer un modeste pavillon en objet de spéculation pure. »
« Afficher 160.000 euros pour 65m², c’est transformer un modeste pavillon en objet de spéculation pure. Ici, le prix de départ n'est qu'une illusion, puisque tout le cirque des enchères va mécaniquement pousser la note bien au-delà de ce qu'un couple de travailleurs locaux peut raisonnablement assumer. La surface est minuscule, et même avec une toiture correcte et un PEB C, demander 2.462€ le mètre carré à cet endroit relève de la pure fantaisie comptable. Le vendeur profite d'un marché tendu pour faire grimper les enchères, laissant sur le carreau ceux qui cherchent simplement un toit sans passer par une salle de vente improvisée. C'est le genre de manœuvre qui fragilise tout le tissu local sous couvert d'une mise en vente "dynamique". »
Chaque point a une raison
21% du revenu pour un couple à Frameries — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché n'est qu'un ticket d'entrée pour des enchères opaques, poussant un bien de 65m² à des niveaux financiers totalement déconnectés de la réalité locale.
6ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...