On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Entre la TVA à rajouter et le terrain vendu à part, le prix final est une farce qui explose le budget d'une famille moyenne. »
« Annoncer un prix de 310 000€ pour une future construction à Chièvres, c'est oublier de mentionner la petite ligne qui fait mal : la TVA de 21% sur la construction n'est pas dedans. Une famille qui cherche à se loger va devoir jongler avec des montants bien plus élevés que ce chiffre racoleur. On vend ici du virtuel, une livraison pour 2026 et une promesse de domaine partagé dont l'entretien risque de devenir une sacrée source de conflits de voisinage. Avec 141 m² sans parking privatif immédiat, le confort quotidien devient vite une contrainte plutôt qu'un avantage. Le vendeur joue sur les mots pour masquer une addition finale qui n'a rien de standard pour la région. »
Chaque point a une raison
26% du revenu pour une famille à SAINT-GHISLAIN — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Non renseignée
État non précisé dans l'annonce
Parking, extérieur — le compte y est
Tout frais sur le marché
Pas de zone à risque identifiée
La structure financière est une illusion marketing qui camoufle une TVA à 21% non incluse dans le prix affiché.
11ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...