7330 Saint-Ghislain

« Annoncer 310 000€ pour du neuf à venir est une stratégie qui frise le foutage de gueule dès qu'on remet la TVA à 21% dans l'équation. C'est une maison sur plan pour 2026, donc une fiction financière où le vendeur empile les marges sur un terrain situé à Chièvres, pas à Bruxelles. Une famille qui cherche à se stabiliser doit avaler cette pilule salée alors que le chantier n'a même pas commencé, avec des coûts finaux qui explosent largement le cadre budgétaire annoncé initialement. Ce domaine commun de 20 ares vendu comme un atout ressemble surtout à une gestion collective qui risque de devenir un nid à conflits de voisinage dès la première tondeuse en panne. Le tarif au mètre carré est une insulte à la logique locale, surtout quand il faut attendre deux ans pour espérer voir les clés. »