On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Demander une telle somme pour une villa sur catalogue, c'est oublier que le standing théorique finit toujours par se heurter à la réalité du compte en banque. »
« Annoncer un prix à 61 % au-dessus de la médiane locale, c'est déjà une prouesse, mais le faire pour une construction standardisée montre un décalage flagrant avec le terrain. Cette villa, aussi efficace soit-elle avec son label A+ et ses panneaux solaires, reste une coquille vendue au prix fort sous couvert de "quasi nul" en énergie. Une famille, même aisée, qui jette son dévolu ici devra accepter de payer une surprime colossale pour du neuf qui n'a rien d'exceptionnel dans sa conception. Le terrain de 1050 m² est la seule bouffée d'oxygène dans un dossier où l'argument marketing de la "personnalisation" sert surtout à masquer une inflation tarifaire brutale. Demander une telle somme pour une villa sur catalogue, c'est oublier que le standing théorique finit toujours par se heurter à la réalité du compte en banque. C'est une opération financière qui frise l'indécence pour quiconque cherche simplement un toit sans subir la spéculation des promoteurs. »
Chaque point a une raison
27% du revenu pour une famille à Lens — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Passoire assumée — le prix en tient compte
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le prix affiché masque une réalité financière bien plus lourde, propulsant ce projet de construction dans une strate inaccessible pour le commun des mortels à Lens.
16ans de salaire
Le notaire a demandé si c'était une blague.
En Jupiler, ça donne...