On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Débarquer avec un prix de départ à 249 000 euros pour un appartement à Charleroi, c'est prendre les gens pour des cibles à abattre. »
« Débarquer avec un prix de départ à 249 000 euros pour un appartement à Charleroi, c'est prendre les gens pour des cibles à abattre. Le vendeur a décidé d'ignorer totalement la réalité du secteur en gonflant ses prétentions de plus de la moitié par rapport à ce qui se pratique habituellement. Une famille locale, même avec un profil confortable, regarde ce montant et comprend tout de suite que la blague ne s'arrête pas là : il s'agit d'un système d'enchères. Le bien a beau être bien entretenu avec ses 105 m² et son PEB B, cette mise à prix est une insulte à la logique économique. C'est le genre de scénario qui transforme une vente normale en une quête absurde où le prix final est garanti de grimper encore plus haut. L'espoir de faire une affaire est ici réduit à néant dès la première ligne de l'annonce. »
Chaque point a une raison
21% du revenu pour une famille à Charleroi — jouable
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Clé en main, zéro travaux
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le mécanisme d'enchères sur un prix de départ déjà déconnecté de 57% par rapport aux standards locaux relève de l'illusion totale.
9ans de salaire
Faut vendre un rein. Peut-être les deux.
En Jupiler, ça donne...