On examine la plomberie…
On examine la plomberie…

L'avis de Jacky, notre expert terrain
« Utiliser le terme « prix de départ » pour une villa à Boussu, c’est transformer le rêve d’une famille en une loterie où le perdant est celui qui finit par signer le compromis. »
« Utiliser le terme « prix de départ » pour une villa à Boussu, c’est transformer le rêve d’une famille en une loterie où le perdant est celui qui finit par signer le compromis. Demander 395 000 € comme mise à prix pour cette surface de 180 m² dépasse largement ce que le marché local permet d'absorber décemment. Certes, il y a 1 620 m² de terrain et cinq chambres, mais le chauffage au mazout en 2024 et cette mécanique d'enchères opaques laissent un goût amer. Une famille qui cherche à se loger ici se retrouve prise en otage par une stratégie qui méprise totalement la réalité des revenus du secteur. Personne ne devrait avoir à justifier une telle somme pour une construction qui stagne sur les sites depuis plus de deux mois sans trouver preneur. C’est une démonstration d’arrogance financière pure, bien loin de la valeur réelle de l'emplacement. »
Chaque point a une raison
37% du revenu pour une famille à BOUSSU — financièrement tendu
Le prix au m² colle au quartier
Chauffage maîtrisé, pas de surprise sur la facture
Habitable tel quel, pas de chantier en vue
Parking, extérieur — le compte y est
Délai classique, rien d'anormal
Pas de zone à risque identifiée
Le mécanisme d'enchères sur un prix de départ déjà déconnecté du revenu médian local transforme une simple vente en une spéculation purement artificielle.
14ans de salaire
Sans manger, sans sortir, sans respirer.
En Jupiler, ça donne...